外地人想在广州买房无非是看中广州的教育和医疗，能买的区域只有越秀这种老城区了，因为医疗和学校*好都在这里了。越秀有上千万的豪宅，也有几百万的小户型。
个人比较建议深圳人买南沙区的房子，南沙区的房子比较发展潜力。而且南沙区房子也不是很贵，未来成为粤港澳的核心区域。
并且广州南沙的买房政策放宽了。
(一)持有广州市人オ绿卡、广州南沙人才卡A和B卡的非广州户籍高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。
(二)在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)：
1、具有本科及以上学历;
2、具有中级及以上专业技术资格;
3、具有中级(四级)及以上职业资格;
4、具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。
(三)港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
现在外地人有本科及以上学历，或有中级职业资格证书就可以买房，黄埔区需要本科学历和半年社保，中级职业资格证书和6个月社保也可以在黄埔区买房。
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